Offerte
Informatie voor een hypotheek
Hypotheek informatie:
Een huis kopen kost veel geld. De meeste mensen hebben dit geld zelf niet en lenen hiervoor geld. Een lening voor het kopen van een huis heet een hypotheek. Een hypotheek sluit je vaak af voor een lange tijd, bijvoorbeeld twintig of dertig jaar. Het is daarom belangrijk dat je een goede keuze maakt. Maar, waar moet je nu op letten als je een hypotheek afsluit?
Hoeveel kan er worden geleend?
De maximale hypotheeknorm volgens de Nibud/NHG richtlijn hangt af van het inkomen en de rentestand. Huishoudens met hogere inkomens kunnen relatief meer lenen, omdat zij meer belastingvoordeel hebben. Bij een lagere rentestand kan je meer lenen dan bij een hogere rentestand. Het varieert van net 3 keer het bruto jaarinkomen bij minimuminkomens en een hoge rentestand tot ruim 5,5 keer een bruto jaarinkomen van 100.000 euro en een lage rentestand.
De hoogte van de hypotheekrente
Om daarna te bepalen hoeveel je kunt lenen maakt de adviseur vaak gebruik van de zogenaamde CHF-norm. Deze norm bepaalt het maximale percentage van je inkomen dat je kunt gebruiken om de woning te betalen. Hoeveel dit is hangt af van de hoogte van je inkomen en van de hoogte van de hypotheekrente. Hoe hoger je inkomen hoe meer je kunt lenen. En hoe lager de hypotheekrente hoe meer je kunt lenen.